Scandal de proporții în cartierul Universitate! Locuitorii au sesizat toate instituțiile, din cauza a două imobile în construcție. „Nu știm cum au luat autorizațiile… dăm palma cu vecinii peste balcon” – DOCUMENTE

Societatea Maturo Homes construiește două blocuri, între alte blocuri deja edificate, pe strada Smaraldului din cartierul Universitate din orașul Constanța. Proiectul i-a inflamat pe locuitorii din zonă, care – dincolo de amplasamentul haotic, din perspectiva lor – se produc o mulțime de probleme: suspecta emitere a autorizațiilor, apropierea anormală între blocuri, practic „dăm mâna cu vecinii din balcon”, după cum susțin cei din zonă; se lucrează la ore târzii ș.a.m.d. Locuitorii zonei sunt nemulțumiți de investiție și s-au plâns la toate instituțiile statului la care s-au gândit, de la Mediu, la Prefectură, chiar și… Avocatul Poporului.

Certificatul de urbanism a fost emis în 2021 pentru „Construire imobil locuințe colective S+P+6Etaje cu parterul destinat funcțiunilor comerciale și serviciilor, amenajare incintă, împrejmuire teren și organizare de șantier”, iar cei din zonă consideră că acest aspect a fost posibil grație influenței politice din epoca Radu Mazăre, respectiv familia Iorov, mai exact Alexandru Iorov, fin al fostului primar al Constanței.

În ultimii ani, Iorov a reușit să ridice mai multe imobile în stațiunea Mamaia și nu numai, însă problema celor de pe Smaraldului nu se referă la abilitățile antreprenoriale și de dezvoltator al acestuia, ci se referă la faptul că… le taie vederea, la propriu, distanța dintre vechile blocuri și viitoarele ale lui Iorov fiind de doar 3 metri și astfel „avem numai umbră în casă”:

„Blocul se face chiar în fața blocului nostru, la trei metri distanță! Noi nu știm cum au luat autorizațiile… bine, știm ce familie e și cum le-au luat. Avem umbră în casă, dăm palma cu vecinii peste balcon. Nu e corect! Am luat un avocat, am făcut demersuri și la prefectură. Ei au început să toarne deja fundația acolo, merg înainte cu lucrările, lucrează și la 21:00. Sunt niște norme care trebuie respectate… Trebuie să așteptăm răspunsul prefecturii și mergem și în civil. În 2021 nu se încadrau, acum cum se încadrează pentru construirea acestui bloc? Am înțeles că sunt oameni puternici, dar… în sfârșit… Deja apartamentele sunt scoase la vânzare. Este foarte deranjant!”, a spus G.E. pentru TOMIS NEWS.

Mai mult, cei din cartierul Universitate reclamă faptul că autorizația de construcție a fost emisă ilegal de către Primăria Constanța, întrucât a fost depășit termenul prin care certificatul de urbanism mai putea fi valabil

La solicitarea TOMIS NEWS, Instituția Prefectului Constanța ne-a precizat faptul că „nu avem competența legală de a verifica certificatul de urbanism şi autorizația de construire la care se face referire”, însă reprezentantul Guvernului în teritoriu are atribuții de sesizare a instanței de contencios administrativ în vederea anulării certificatelor/autorizațiilor de construire sau desființare emise cu încălcarea prevederilor legale, astfel că a fost sesizat Inspectoratul de Stat în Construcții:

„Vă comunicăm faptul că nu avem competența legală de a verifica certificatul de urbanism şi autorizația de construire la care se face referire. Prefectul nu exercită un control de legalitate asupra actelor administrative emise de către autoritățile administrației publice locale în baza altor legi speciale, cum este cazul certificatelor de urbanism și autorizaţiilor de construire sau desfiinţare emise de către primari în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Mai mult, în conformitate cu prevederile art. 12 alin.1 din Legea nr. 50/1991, prefectul sesizează instanţa de contencios administrativ în vederea anulării certificatelor/autorizațiilor de construire sau desființare emise cu încălcarea prevederilor legale, ca urmare a efectuării unor activități de control de către Inspectoratul de Stat în Construcții și nu ca urmare a unui demers individual. Conform celor menționate mai sus, sesizarea a fost redirecționată către Inspectoratul de Stat în Construcţii Constanţa, singurul organ care exercită exclusiv controlul de stat asupra documentațiilor de urbanism/tehnice şi a actelor emise în baza acestora”, au subliniat reprezentanții prefecturii, pentru TOMIS NEWS.