Regimul hotelier s-a scumpit din 1 ianuarie 2026: Schimbările de impozitare împing prețurile din Constanța în sus

De la 1 ianuarie 2026, închirierile de apartamente în regim hotelier ar putea deveni mai scumpe, pe fondul schimbărilor de impozitare aplicate veniturilor obținute din acest tip de activitate. Pentru mulți turiști, apartamentele în regim hotelier au fost până acum o alternativă mai flexibilă și, adesea, mai accesibilă decât hotelurile, însă noul cadru fiscal riscă să împingă prețurile în sus, mai ales în perioadele de vârf.

În esență, presiunea vine din faptul că proprietarii și administratorii vor recalcula tarifele astfel încât să poată acoperi taxele și obligațiile către stat, fără să își reducă semnificativ marja. În practică, asta înseamnă că o parte din costul fiscal suplimentar se poate transfera către clientul final, iar diferențele se vor vedea de la o zonă la alta, în funcție de cerere, sezonalitate și concurența directă cu hotelurile și pensiunile. Impactul poate fi resimțit mai puternic în orașele turistice, unde cererea este concentrată pe weekenduri, sărbători și sezon, iar piața funcționează deja cu tarife dinamice. În astfel de destinații, inclusiv pe litoral și în Constanța, scumpirile pot influența atât decizia de rezervare, cât și durata sejurului, mai ales pentru familii sau grupuri care aleg apartamente tocmai pentru a reduce costurile totale și pentru a avea facilități precum bucătărie sau spațiu mai mare.

În același timp, operatorii din turism atrag atenția că majorările prea abrupte pot avea un efect de bumerang: pot reduce gradul de ocupare, pot muta o parte din cerere către alte destinații sau către oferte last minute și pot accentua competiția pe preț într-o piață în care turiștii compară tot mai atent. Pentru proprietari, perioada următoare ar putea aduce o presiune dublă: costuri mai mari de conformare și nevoia de a păstra un preț perceput ca „corect” într-un context în care bugetele de vacanță sunt tot mai strânse.