Legea „anti-Nordis”, adoptată în Senat. Stroe (PSD): „Reguli stricte care elimină riscul unor tranzacții imobiliare dubioase”

Propunerea legislativă menită să protejeze clienţii dezvoltatorilor imobiliari prin deschiderea cărţilor funciare pentru unităţile individuale reprezentând bunuri viitoare a fost înscrisă pe ordinea de zi de luni a plenului Senatului pentru dezbatere şi vot. Potrivit proiectului de lege, „dezvoltatorul este responsabil de finalizarea proiectului imobiliar şi poate promite înstrăinarea unităţilor individuale din cadrul condominiului viitor sau locuinţei individuale viitoare, numai după notarea autorizaţiei de construire în cartea funciară, realizarea operaţiunii de preapartamentare pentru condominiile viitoare şi deschiderea cărţilor funciare pentru unităţile individuale reprezentând bunuri viitoare, în condiţiile Legii cadastrului şi a publicităţii imobiliare 7/1996”.

Actul normativ, criticat de opoziție, a fost votat astăzi, iar președintele PSD Constanța, senatorul Felix Stroe, a fost printre cei care au votat pentru:

„Vești bune pentru toți românii care vor să cumpere o locuință nouă! După scandaluri precum cazul Nordis, în care mulți cumpărători au fost păcăliți, noua lege pe care am adoptat-o în Senat vine să protejeze clar și ferm interesele cetățenilor:

Avans maxim clar stabilit pentru achizițiile de la dezvoltatori.

Reguli stricte care elimină riscul unor tranzacții imobiliare dubioase.

Protecție reală pentru cumpărător, nu pentru dezvoltatori necinstiți.

PSD și-a respectat promisiunea și a pus interesul cetățeanului pe primul loc, asigurând un cadru legislativ corect și transparent. Acum urmează votul final în Camera Deputaților”, a transmis senatorul Stroe.

O altă prevedere este limitarea avansului la 15%, iar următoarele plăți să fie făcute în funcție de stadiile de dezvoltare, 25% la finalizarea structurii, 25% la finalizarea instalațiilor. Propunerea legislativă, iniţiată de un grup de parlamentari preponderent de la PSD, mai prevede că dezvoltatorii imobiliari care folosesc banii cumpărătorilor de imobile în alte scopuri riscă să fie sancţionaţi cu 1% din cifra de afaceri. Senatul este prim for legislativ sesizat pentru propunerea legislativă privind completarea articolului 22 din Legea 10/1995 privind calitatea în construcţii, Camera Deputaţilor având rol decizional în acest caz.