Constanța, singurul mare oraș din țară cu o ușoară recalibrare a prețurilor pentru apartamentele noi
Prețurile apartamentelor, atât cele noi, cât și cele vechi, din marile orașe au continuat să crească în ultimul an. Apartamentele noi din Capitală sunt vândute cu 2.173 euro/mp util, fiind cu 18% mai scumpe decât acum un an, conform indicelui Imobiliare.ro, citat de Agerpres. Luna trecută, Capitala a fost cu cea mai mare creștere a prețurilor pe acest segment de piață – 6% – comparativ cu începutul primăverii. Chiar și așa, apartamentele noi din București sunt cu aproximativ 33% mai ieftine față de cele din Cluj-Napoca și cu 14% mai ieftine decât cele din Brașov.
Cum numărul de locuințe nou finalizate e tot mai mic, proprietarii de apartamente vechi au profitat de opțiunile limitate avute de cumpărători, în special în zonele cele mai dorite din oraș, și au crescut prețurile. Într-un an, apartamentele vechi s-au scumpit cu aproape 20% în Capitală. Apartamentele noi din Cluj-Napoca costă 3.234 euro/mp util, avansul prețurilor în ultima lună fiind de 1%.
În Brașov, media prețurilor solicitate pentru apartamentele noi a ajuns în jurul valorii de 2.537 euro/mp util, după o majorare cu 15% într-un an. Practic, pentru un apartament cu 2 camere și o suprafață utilă de 42 mp, cumpărătorii trebuie să se aștepte să achite circa 106.500 euro, cu aproximativ 29.000 de euro mai puțin decât în Cluj-Napoca, dar cu 15.300 euro mai mult decât în Capitală.
Singurul mare oraș din țară unde se întâlnește o ușoară recalibrare a prețurilor solicitate pentru apartamentele noi este Constanța. Chiar și în acest context, locuințele noi se vând cu un preț mediu ce depășește ușor pragul de 2.000 euro/mp util, acesta fiind al patrulea cel mai scump oraș din țară, după Cluj-Napoca, Brașov și București.
Cel mai lent avans s-a înregistrat în ultimul an în Timișoara. În cazul apartamentelor finalizate în ultimii cinci ani majorarea a fost de 3%. Ele se vând cu un preț mediu de 1.950 euro/mp util. Iar în Iași prețul mediu solicitat a ajuns la valoarea de 1.786 euro/mp util.
Ultimele articole
