Apartamente vechi sau noi, prețurile au crescut: La Constanța, au „sărit” de 1.800 euro/mp
Prețurile medii ale apartamentelor de vânzare – vechi și noi – au înregistrat o creștere de 17% în august comparativ cu aceeași lună a anului trecut, conform celor mai recente date de pe Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX. La capitolul contactărilor, datele arată că în luna august a acestui an au fost cu 34% mai multe interacțiuni între vânzători și cumpărători comparativ cu luna august a anului trecut.
„Activitatea de pe platforma noastră reflectă un interes crescut al utilizatorilor pentru apartamentele de vânzare. Numărul de interacțiuni dintre cei interesați de cumpărare și cei care au proprietăți spre vânzare a crescut cu 18% față de luna anterioară și cu 34% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Aceste cifre ne arată că oamenii sunt din ce în ce mai activi și hotărâți atunci când vine vorba de achiziția unei locuințe. Cât despre prețuri, acestea au rămas relativ constante de la o luna la alta, însă dacă ne uităm în urmă, comparativ cu august 2023, vedem creșteri notabile, cele mai ridicate fiind în București și Sibiu, unde acestea sunt cu 24% mai mari față de anul trecut. Datele noastre arată că piața imobiliară este dinamică, așa că vom continua să monitorizăm aceste tendințe și să oferim informații relevante utilizatorilor noștri”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare.
În București, în august a.c., prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost de 1.870 euro/metru pătrat, cu 24% mai ridicat față de august 2023. Apartamentele vechi sunt, în medie, mai scumpe, având un preț de 1.912 euro/metru pătrat, cu 14% mai ridicat față de aceeași lună a anului trecut. Apartamentele noi se găsesc la un preț mediu de cerere de 1.814 euro și sunt cu 22% mai scumpe față de aceeași lună a anului trecut. Astfel, în luna august 2024, prețul mediu al unei garsoniere (40mp) în București este de 74.800 euro, prețul mediu al unui apartament cu două camere (55mp) este de 102.850 euro, iar prețul unui apartament cu trei camere (75mp) este de 140.250 euro.
CONSTANȚA: În luna august a.c., prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi a fost de 1.803 euro/metru pătrat. Apartamentele noi au avut un preț de cerere de 1.804 euro/metru pătrat, cu 7% mai ridicat față de aceeași lună a anului anterior. În același timp, apartamentele vechi au avut prețuri medii de cerere cu 16% mai ridicate față de luna august 2023, ajungând la o valoare de 1.803 euro/metru pătrat. Prețurile medii ale apartamentelor din Constanța au fost, în luna august 2024: 72.120 euro pentru o garsonieră de 40 mp, un apartament cu două camere de 55 mp a avut un preț mediu de 99.165 euro, iar un apartament cu trei camere de 75 mp a ajuns la 135.225 euro.