Ministrul Dezvoltării vrea să reglementeze preţul de vânzare al locuinţelor ANL

Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, anunţă că ministerul are în vedere, pentru perioada următoare, un proiect de act normativ legat de preţul de vânzare a apartamentelor construite prin programul ANL, al căror preţ a crescut în urma influenţei Ordonanţei 114. Astfel, ministerul lucrează la un act normativ care modifică modul de calcul al preţului pentru apartamentele ANL, ale căror preţuri au crescut cu până la 90% în anul 2020 faţă de 2019, în urma acestei ordonanţe.

„Anul trecut, la mijlocul verii, datorită influenţei Ordonanţei 114 cu cheltuielile pe sectorul de construcţii, a intervenit o creştere exponenţială a preţului de vânzare a acestor locuinţe pentru tineri din blocurile ANL, ceea ce a însemnat de la 50 până la 80-90 la sută creşterea preţului de pe o zi pe alta. Acest lucru se datorează faptului că actuala reglementare vorbeşte de valoare de înlocuire a preţului: la determinare, se ia o valoare de înlocuire a preţului care ia în considerare totdeauna şi preţul de construcţie din anul anterior vânzării. În 2020, luându-se în considerare preţul de construcţie din 2019, unde a intervenit Ordonanţa 114, efectele, dacă vreţi, au fost această creştere exponenţială. Noi dorim ca prin această Ordonanţă de Urgenţă să readucem aceste preţuri undeva în apropierea preţurilor din 2019 pentru că acest program este un program destinat tinerilor, înseamnă şi acces, chiar şi prin vânzare în rate, chiar şi prin credit, dar înseamnă şi acces la proprietate pentru tineri, pentru familiile tinere”, a declarat ministrul Dezvoltării joi, într-o conferinţă de presă la Ploieşti.

Cseke Attila a dat exemplele unor situaţii din Sinaia, unde pentru un apartament ANL construit în 2006, cu o suprafaţă de 82 de metri pătraţi, preţul de vânzare în anul 2019 era de 112.000 lei, în timp ce în anul 2020 preţul de vânzare a ajuns la 189.000 de lei, iar în 2021, în urma propunerii de modificare, preţul ar ajunge la 102.000 lei. De asemenea, un apartament ANL de 60 de metri pătraţi la Azuga, construit în anul 2013, costa 85.000 de lei în 2019, preţul a crescut la 141.000 lei în 2020, iar după modificarea legislativă preţul acestuia ar scădea din nou la 91.000.

Cseke a explicat că preţul diferă în funcţie de nivelul chiriei şi de timpul în care apartamentul a fost închiriat atunci când e stabilit tariful.

CITEȘTE ȘI:

DISTRIBUIE ARTICOLUL!
  •  

Faci un comentariu sau dai un răspuns?

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *