Conflictul dintre Primăria Comunei Limanu și Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral (ABADL) privind licitațiile pentru subsectorele de plajă din Vama Veche se apropie de un nou moment crucial. Un nou termen de judecată la Curtea de Apel Constanța este fixat pentru joi, 16 iulie, după amânarea din 13 iulie, iar documentele din dosar dezvăluie o situație juridică complexă și plin de contradicții care ridică întrebări serioase asupra modului în care au fost gestionate aceste terenuri. Concret, ABADL a scos la licitație în 2026 subsectoare de plajă, deși în 2023 tot ABADL a anulat licitația întrucât zonele vizate sunt implicate în mari litigii.
Disputa Limanu – ABADL datează de aproximativ cinci ani și a generat o serie de dosare conexe care se suprapun și se complică reciproc. Vama Veche, una dintre cele mai cunoscute plaje, a devenit teatrul unei dispute administrative care pare să nu aibă o rezolvare clară. Subsectorele de plajă sunt în centrul acestei controverse, fiecare fiind subiectul unor revendicări de proprietate și dosare de evacuare care se află în instanță. Administrația Bazinală de Apă Dobrogea Litoral insistă că deține „posesia netulburată” asupra acestor terenuri și, prin urmare, le-a scos la licitație în ultimii doi ani. ABADL mai arată că că bunurile imobile ce fac obiectul închirierii sunt libere de sarcini și că nu există nicio hotărâre judecătorească definitivă care să afecteze utilitatea și liniștita posesie a administrației. Declarația pare clară și categorică.
Cu alte cuvinte, ABADL a scos la licitație în mai 2026 suprafețe de plaje aflate în litigiu, deși în 2023 a anulat licitația din… aceleași rațiuni de litigiu în instanțe. Evident, aspectul din acest an nu este permis de lege. ABADL confirma acestea, în 2023, în procedura de anulare:
Cu toate acestea, documentele din dosar prezintă o imagine semnificativ diferită. Subsectorele de plajă din Vama Veche sunt subiectul a cel puțin patru dosare majore de revendicare și evacuare care se află în curs de judecată. Dosarul nr. 4784/254/2021 privează o revendicare imobiliară legată de Faleza Mării Negre. Dosarul nr. 8211/118/2021 implică Ministerul Finanțelor, care revendică o suprafață de teren. Dosarul nr. 2109/118/2021 este inițiat de Comuna Limanu, care de asemenea revendică suprafață de teren. Peste acestea se suprapun dosarele de evacuare și pretenții, care se referă la aceleași sau la sectoare adiacente. Această multiplicitate de dosare ridică o întrebare fundamentală: cum poate ABADL să declare că deține „posesia netulburată” și că nu există nicio hotărâre judecătorească care să afecteze posesia, atunci când în realitate există patru dosare majore active în instanță, fiecare contestând aspecte diferite ale proprietății și administrării acestor terenuri?
Comuna Limanu a inițiat acțiunea în justiție pe baza unei poziții juridice care pare să fie susținută de documentele depuse îs dosar. Potrivit informațiilor disponibile, Comuna Limanu revendică drepturi asupra acestor terenuri pe baza unor acte și prerogative administrative care ar trebui să-i conferă o poziție de autoritate locală asupra zonelor de plajă din raza sa administrativă. Această poziție nu este pur și simplu o dispută de proprietate, ci o chestiune de competență administrativă și de dreptul unei autorități locale de a gestiona resursele din teritoriul său. Documentele din dosar indică faptul că suprafețele de plajă sunt clasificate ca domeniu public al statului și sunt administrate de ANAR prin ABADL. Cu toate acestea, existența dosarelor de revendicare inițiate de Ministerul Finanțelor și de Comuna Limanu sugerează că nu toți actorii implicați acceptă această clasificare sau administrare. Faptul că aceste dosare au ajuns în instanță și se află în curs de judecată indică o contestare serioasă a poziției pe care ABADL o susține. Contradicția dintre declarațiile ABADL și realitatea juridică din dosar este semnificativă: ABADL afirmă că nu există nicio hotărâre judecătorească definitivă care să afecteze posesia sa, dar documentele arată că există multiple hotărâri și dosare în curs care contestă exact acea posesie. Această discrepanță ridică întrebări cu privire la exactitatea și completitudinea informațiilor furnizate de ABADL în răspunsurile sale la solicitările de clarificare.
Primăria Comunei Limanu a ales să conteste această situație prin cale juridică, inițiind acțiuni în instanță care se află acum în faza de apel. Poziția comunei pare să fie bazată pe o interpretare diferită a drepturilor administrative și a clasificării terenurilor, o interpretare care este susținută de faptul că alte instituții, inclusiv Ministerul Finanțelor, au inițiat de asemenea dosare de revendicare. Termenul de judecată din 13 iulie va fi un moment important în evoluția acestui litigiu. Curtea de Apel Constanța va trebui să analizeze nu doar declarațiile și poziția ABADL, ci și realitatea juridică complexă pe care o reflectă dosarele conexe și revendicările multiple care se află în curs de judecată.
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google