Astăzi, Parlamentul României a adoptat proiectul legislativ cunoscut simbolic drept Legea Nordis, o inițiativă menită să ofere protecție reală cumpărătorilor de locuințe și să prevină orice formă de înșelăciune din partea dezvoltatorilor imobiliari incorecți. Deputatul liberal constănțean Marian Crușoveanu, unul dintre susținătorii proiectului, a subliniat importanța acestor prevederi pentru siguranța și încrederea pieței imobiliare din România.
Potrivit noii legi, dezvoltatorii imobiliari vor putea solicita avansuri de la clienți doar în funcție de stadiul fizic al proiectului. Astfel, un avans de 25% poate fi cerut doar după finalizarea structurii de rezistență, iar încă 20% după ce sunt finalizate instalațiile. Această măsură elimină posibilitatea ca dezvoltatorii să colecteze sume mari încă din faze incipiente, fără garanția realizării lucrărilor.Mai mult, toate sumele plătite de clienți vor fi depozitate într-un cont bancar dedicat, ce poate fi folosit exclusiv pentru continuarea investiției. În acest mod, se elimină riscul deturnării fondurilor și se asigură că banii cumpărătorilor sunt folosiți strict pentru avansarea lucrărilor la proiectul imobiliar pentru care au plătit.
Un alt element cheie introdus de Legea Nordis este obligativitatea ca fiecare unitate locativă să aibă carte funciară individuală încă din faza de proiect. Acest aspect previne supraînscrierile și vânzările multiple, una dintre cele mai mari temeri ale cumpărătorilor de apartamente noi. Astfel, fiecare român va putea verifica situația juridică a locuinței pe care o achiziționează, încă dinainte de finalizarea construcției.
„Personal, consider că fiecare român are dreptul să fie protejat atunci când își cumpără o locuință. Această lege aduce transparență, siguranță și încredere în piața imobiliară din România”, a transmis deputatul liberal Marian Crușoveanu.
Legea Nordis aduce un plus de siguranță pe piața imobiliară, atât pentru cumpărători, cât și pentru investitori corecți. Transparența în gestionarea banilor, existența unei cărți funciare individuale pentru fiecare apartament și limitarea avansurilor la etape clare ale construcției sunt măsuri care vor descuraja practicile incorecte și vor stimula dezvoltarea unui mediu imobiliar sănătos.
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google