Piața rezidențială din România înregistrează schimbări semnificative în clasamentul marilor orașe cu cele mai scumpe locuințe, pe fondul un an de scumpiri constante și al ajustării comportamentului de cumpărare al cetățenilor. Capitala a urcat pe poziția a doua la nivel național în topul prețurilor solicitate pentru apartamente, depășind oficial municipiul Brașov. Această evoluție consolidează tendința de creștere a pieței imobiliare din București, unde cererea crescută și proiectele noi au presat în sus valorile medii de tranzacționare.
În ciuda avansului înregistrat de București, municipiul Cluj-Napoca rămâne liderul necontestat al pieței imobiliare din România. Orașul din inima Transilvaniei își păstrează primul loc în clasament, înregistrând un preț mediu solicitat de 3.316 euro pe metru pătrat util, conform datelor centralizate într-o analiză realizată de platforma Imobiliare.ro. Această valoare plasează Clujul la o distanță considerabilă de celelalte mari centre urbane ale țării, confirmând statutul său de cea mai scumpă piață rezidențială din România.
Evoluția prețurilor de la un trimestru la altul nu reprezintă însă singurul element de presiune asupra celor care doresc să achiziționeze o proprietate. Accesibilitatea locuințelor este influențată în mod direct și de fluctuațiile cursului valutar, precum și de costurile totale ale creditării ipotecare, factori care modifică sensibil bugetul disponibil și deciziile de cumpărare. Dobânzile și condițiile de finanțare impuse de instituțiile bancare joacă un rol decisiv în ritmul în care se încheie tranzacțiile de pe piață.
Tendința ascendentă a prețurilor se manifestă constant și pe piața imobiliară din Constanța, unde valorile cerute pentru apartamente au înregistrat o creștere de 6% față de luna septembrie a anului 2025. La începutul acestei perioade de referință, proprietarii și dezvoltatorii imobiliari solicitau o medie de 1.898 de euro pe metru pătrat util. În prezent, nivelul mediu de pe piața constănțeană a depășit pragul psihologic de 2.000 de euro, ajungând la aproximativ 2.020 de euro pe metru pătrat util, fapt ce confirmă interesul crescut pentru proprietățile din zona de coastă.
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google