Locuințe la jumătate de preț. Casele pe structură ușoară, tot mai căutate la Constanța, în locul celor tradiționale

Casele pe structură metalică și din lemn au devenit tot mai preferate de români în ultimul an, datorită costurilor semnificativ mai mici de construcție. Potrivit unei analize, cererile pentru construcții pe structură metalică și din lemn au explodat între martie 2025 și februarie 2026, marcând o schimbare radicală pe piața imobiliară. În timp ce interesul pentru casele tradiționale la cheie a scăzut cu 45,8 procente, locuințele pe structură metalică au înregistrat o cerere de aproape zece ori mai mare față de perioada anterioară. Această inversare de preferințe reflectă presiunile economice cu care se confruntă românii în contextul inflației și scumpirii materialelor de construcție.

Factorul financiar rămâne principalul motiv de alegere al acestor locuințe. Scumpirea materialelor de construcție și lipsa forței de muncă i-au împins pe viitorii proprietari spre soluții prefabricate sau modulare, care oferă alternative mai accesibile. Casele pe structură metalică costă, în medie, cu 50 procente mai puțin decât casele la cheie, iar locuințele din lemn pot costa doar o treime din prețul unei case tradiționale. În prezent, locuințele pe structură metalică și din lemn reprezintă 61 procente din totalul solicitărilor, o răsturnare spectaculoasă față de anul 2024, când casele tradiționale dominau piața în proporție de 85 procente.

În ceea ce privește preferințele de proiectare, majoritatea românilor optează pentru simplitate și eficiență. 79 procente dintre cei care aleg structura metalică preferă casele fără etaj, deoarece o locuință cu etaj poate avea un cost mediu cu 130 procente mai mare. Cele mai căutate suprafețe sunt cele de 100 mp (28 procente), urmate de cele de 80 mp (22 procente) și 50 mp (16 procente). La casele din lemn, cea mai mare căutare o au proiectele mici, de 50 mp, reprezentând 32 procente din cereri. Deși construcțiile sunt pe structură ușoară, locuințele tradiționale rămân alegerea principală pentru familiile mari. În această categorie, cumpărătorii caută în special case de 100 mp, compartimentate cu trei sau patru camere, 64 procente dintre aceștia preferând modelele fără etaj.

Regiunea București-Ilfov este lider la nivel național, generând 22 procente din totalul solicitărilor pentru case din lemn sau metal. Topul este completat de județele Prahova (8 procente), Constanța (7,5 procente), urmate de Timiș și Brașov cu aproximativ 7 procente fiecare.Datele statistice arată că sezonul construcțiilor are două vârfuri de activitate: luna martie, cu 12 procente din cereri, și luna august, cu 11 procente din totalul solicitărilor anuale. Această distribuție sezonieră reflectă preferința românilor pentru a începe construcțiile în primăvară și pentru a profita de vară pentru avansarea lucrărilor.