Cu o experiență de peste 26 de ani în dezvoltarea unor proiecte urbane complexe, compania IULIUS și-a construit reputația prin investiții care au schimbat configurația unor zone importante din Iași, Cluj-Napoca, Timișoara și Suceava. De la primul mall inaugurat în afara Bucureștiului – Iulius Mall Iași, până la proiecte de regenerare urbană recunoscute la nivel național, compania a mizat pe integrarea spațiilor comerciale cu birouri, parcuri, zone de recreere, creând noi poli de dezvoltare pentru comunități.
Portofoliul IULIUS include în prezent opt proiecte majore, în care au fost investite peste 1,2 miliarde de euro. Pe lângă clădirile dezvoltate, investițiile au vizat infrastructură publică, spații verzi, facilități pentru comunitate și proiecte care au contribuit la atragerea de investiții, crearea de locuri de muncă și creșterea veniturilor locale.
Compania pregătește acum cea mai mare investiție din istoria sa la Constanța, unde propune un proiect mixed-use estimat la peste 800 de milioane de euro, pe un teren de 38 de hectare aparținând fostei platforme industriale Oil Terminal. Înaintea dezvoltării propriu-zise, pe amplasament este în desfășurare un amplu proces de bioremediere a terenului.
Iată câteva dintre cele mai importante repere din evoluția companiei:
1. O rețea națională de proiecte comerciale și office
IULIUS a dezvoltat rețeaua Iulius Mall în Iași, Cluj-Napoca, Timișoara și Suceava, precum și clădirile de birouri United Business Center din Iași, Cluj-Napoca și Timișoara, devenite sedii pentru numeroase companii internaționale.
2. Primul proiect de regenerare urbană din România
Palas Iași a transformat o zonă nevalorificată din centrul orașului într-un ansamblu mixt care combină retailul, birourile, spațiile verzi și zonele de petrecere a timpului liber. Proiectul se află într-un nou proces de remodelare, realizat după conceptul arhitecților Foster + Partners, care va accentua relația vizuală cu Palatul Culturii.
3. Evoluția Iulius Town Timișoara
Fostul Iulius Mall Timișoara a fost extins și transformat în Iulius Town, un proiect urban care reunește retail, office, parc și entertainment și care a devenit unul dintre principalele puncte de atracție ale orașului.
4. Reconversia fostei platforme Carbochim din Cluj-Napoca
După integrarea companiei Carbochim în portofoliu, IULIUS a investit în relocarea și modernizarea fabricii, păstrând activitatea și locurile de muncă. Pe vechiul amplasament este dezvoltat RIVUS, unul dintre cele mai ample proiecte de reconversie urbană din România, care va include un parc, spații culturale, birouri, retail, infrastructură nouă și deschidere către râul Someș.
5. Un concurs internațional de arhitectură pentru Iași
Compania a organizat primul concurs internațional de arhitectură de asemenea amploare din România, reunind birouri de renume mondial precum Foster + Partners, UNStudio, Zaha Hadid Architects și MVRDV pentru conturarea unei noi viziuni urbane dedicate Iașiului.
6. Dezvoltarea conceptului Family Market
IULIUS a extins investițiile și în zona proiectelor de proximitate, dezvoltând Family Market în Bucium și Miroslava (Iași), iar un al treilea proiect este în construcție în zona Tomești, lângă Iași.
7. Palas Campus – cea mai mare clădire de birouri din România
Realizat în perioada pandemiei, Palas Campus completează dezvoltarea Palas Iași și găzduiește în prezent 14 companii multinaționale și aproximativ 5.000 de angajați, contribuind la dezvoltarea unui important pol economic și de inovație în regiune.
8. Investiția propusă la Constanța
În parteneriat cu Oil Terminal, IULIUS pregătește reconversia unei foste platforme industriale de 38 de hectare într-un proiect urban mixt, conceput de Foster + Partners. Acesta va include spații culturale și educaționale, zone pentru sport și agrement, grădină botanică, parc, amfiteatru, săli pentru evenimente, birouri, retail și noi soluții de mobilitate urbană. În această etapă se desfășoară cel mai amplu proces privat de bioremediere din Europa.
9. Implicare în dezvoltarea comunităților
Prin Fundația IULIUS, compania a organizat în acest an, împreună cu Banca Europeană pentru Reconstrucție și Dezvoltare, prima ediție a TILIA – Summitul Orașelor, eveniment dedicat soluțiilor pentru dezvoltarea urbană sustenabilă. Programul a inclus și prima expoziție din România a biroului Foster + Partners.
10. Cifrele care definesc activitatea IULIUS
- peste 1,2 miliarde de euro investiți în cele opt proiecte dezvoltate;
- 125 de hectare regenerate în patru mari orașe;
- peste 18 hectare de spații verzi amenajate;
- aproximativ 40.000 de locuri de muncă generate;
- 190 milioane de euro investiți în infrastructură și conectivitate;
- portofoliu certificat 100% green;
- panouri fotovoltaice instalate în toate proprietățile;
- aproximativ 330 milioane de euro contribuție economică prin taxe și impozite;
- investiții constante în proiecte dedicate comunităților.
Prin proiectul propus pentru Constanța, compania urmărește transformarea unei foste zone industriale într-un nou pol urban, cu funcțiuni multiple și spații publice dedicate comunității, continuând modelul de regenerare urbană implementat în celelalte orașe în care este prezentă.
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google